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办公租房协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX楼，房间号为XX号。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋，并凭押金收据向甲方退还押金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担因自身使用不当所造成的损失和费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，则应承担相应的违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供约定的服务设施，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期交还房屋，并结清相关费用。

2.如乙方在租赁期间存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并扣除押金作为违约金。

3.如甲方在租赁期间存在严重违约行为，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因双方发生争议无法协商解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应友好协商并暂停履行本协议。待争议解决后恢复履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的办公用房出租给乙方使用。乙方同意接受该租赁，并承诺按照本协议的规定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。具体支付日期为每月的[支付日]。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序，不得在房屋内乱堆乱放杂物。

4.乙方应爱护甲方的办公设施和设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并进行赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议的规定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按照每日[违约金比例]的比例收取违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如在房屋内从事违法活动或违反甲方的规章制度，甲方有权要求乙方停止违法行为或改正错误，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如未保