二手房解除合同协议书范文8篇.docx

二手房解除合同协议书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方一致同意，自本协议生效之日起，二手房买卖合同正式解除。

二、合同解除原因

双方友好协商，因以下原因决定解除二手房买卖合同：

1.甲方个人原因，无法继续履行卖方义务；

2.乙方个人原因，无法继续履行买方义务；

3.其他原因：__________。

三、退款事宜

1.乙方已支付定金人民币XX元整（大写：__________元整），甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方定金；

2.乙方已支付部分房款人民币XX元整（大写：__________元整），甲方应在合同解除后XX个工作日内退还乙方部分房款；

3.甲方已支付中介费人民币XX元整（大写：__________元整），乙方应在合同解除后XX个工作日内支付甲方中介费；

4.其他款项：__________。

四、违约责任

1.双方同意，合同解除后，如一方存在违约行为，违约方应赔偿守约方的损失；

2.甲方应按时退还乙方已支付的款项，如逾期退还，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息；

3.乙方应按时支付甲方中介费，如逾期支付，应按中国人民银行同期贷款利率支付利息；

4.其他违约责任：__________。

五、其他事宜

1.双方同意，合同解除后，应相互协助办理相关手续；

2.双方同意，合同解除后，应必威体育官网网址双方之间的协议内容；

3.其他事宜：__________。

六、争议解决方式

如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份二手房买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除原二手房买卖合同，该合同自本协议生效之日起终止。

2.乙方已向甲方支付的定金、首付款及其他相关费用，甲方应在本协议生效之日起_____个工作日内退还给乙方。退还时，双方应签署相关退款凭证。

3.乙方在解除合同时，应将其已购买的与该房屋相关的物品、设备、设施等全部移走。如乙方需要协助搬离，甲方应提供必要的协助。

4.双方一致同意，解除合同时，甲方无需向乙方支付任何形式的赔偿或补偿。

5.乙方承诺，解除合同时，不会向甲方提出任何形式的索赔或要求。

6.双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权回归甲方。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

7.本协议生效之日起，乙方应停止对该房屋的使用，并不得再进入该房屋。

8.双方应妥善保管与该房屋相关的所有文件和凭证，以便办理过户手续。

9.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在本协议生效之日起_____个工作日内退还乙方已支付的费用，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的费用总额的_____%。

3.乙方如未在本协议生效之日起_____日内搬离该房屋，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金金额为_____元/日。

4.双方如未共同办理房屋过户手续，导致房屋所有权无法回归甲方，则视为双方共同违约。双方应共同承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.双方如在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

3.争议解决过程