以房抵债合同范本协议6篇.docx

以房抵债合同范本协议6篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在合法的债权债务关系，乙方因故无法履行其还款义务。

2.甲方同意乙方以其名下的房产（以下简称“抵押物”）进行抵押，以抵销其债务。

3.乙方同意将其名下的抵押物抵押给甲方，以抵销其债务。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方与乙方之间的债权债务关系，乙方因故无法履行其还款义务。

2.乙方以其名下的抵押物进行抵押，以抵销其债务。

3.甲方同意接收抵押物，并承担抵押物的风险和管理责任。

二、协议内容

1.抵押物的描述和评估

抵押物位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]。经双方协商，抵押物的价值为人民币[大写金额]元。

2.抵押物的交付和过户

乙方应在协议生效之日起[具体日期]内将抵押物交付给甲方，并协助甲方办理抵押物的过户手续。过户费用由甲方承担。

3.债务的抵销和结算

在抵押物交付并过户完成后，甲方与乙方之间的债权债务关系即告抵销。甲方应在[具体日期]内将剩余的债务款项结算给乙方。

4.违约责任

（1）如果乙方未能在协议生效之日起[具体日期]内将抵押物交付给甲方，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如果甲方未能在[具体日期]内将剩余的债务款项结算给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定事项

（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：[签字或盖章]

日期：[具体日期]

乙方（债务人）：[签字或盖章]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号：__________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务本金：人民币______元；

（2）债务利息：人民币______元；

（3）其他费用：人民币______元。

第二条房产抵债

1.乙方同意将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的债务。

2.抵押房产的具体情况如下：

（1）房产地址：____________________；

（2）房产权利证书编号：______________；

（3）房产面积：______平方米；

（4）其他相关情况：_____________________________________。

第三条房产价值评估

1.双方同意，抵押房产的价值由双方共同认定，认定为人民币______元。

2.若甲方认为有必要对抵押房产进行评估，乙方应配合甲方进行房产价值评估，评估费用由甲方承担。

第四条债务抵销与房产交付

1.在本协议签署后，双方同意以房产价值抵销乙方对甲方的债务。如房产价值超过债务总额，超出部分应退还给乙方；如债务总额超过房产价值，不足部分由乙方继续清偿。

2.房产抵债完成后，乙方应将抵押房产的权属证书交付给甲方，并协助甲方办理相关权属变更登记手续。

第五条担保事项

1.乙方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。若因抵押房产的权属问题导致甲方受到损失，乙方应负责赔偿。

2.乙方保证抵押房产未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方违约导致甲方受到损失，乙方应负责赔偿。

第七条适用法律及争议解决

1.