公寓式住宅租赁合同书6篇.docx

公寓式住宅租赁合同书6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[地址]的公寓式住宅，愿意出租给乙方；

2.乙方需要租赁住房，同意承租甲方的上述公寓。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的公寓位于[地址]，建筑面积[平方米]，房间布局及设施情况详见附件。

2.乙方承租上述公寓，用于自住。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月[租金金额]。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]。

2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还。

五、房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，不得有损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋不被擅自转租或用于非法用途。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3.甲方应保证房屋的适租性，提供必要的维修服务。如因甲方过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担责任。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。

5.甲方应在租赁期满后返还乙方的保证金，并处理可能存在的损坏赔偿问题。

6.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。

7.如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

8.双方应友好协商解决履行本合同过程中可能遇到的问题。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。具体约定见争议解决条款。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.双方同意将本合同项下的权利与义务转让给第三方是无效的。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。如一方违反本条款规定转让权利与义务给第三方造成损失时，违约方应承担全部赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的公寓式住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[地址]的公寓式住宅出租给乙方使用。该住宅面积为[面积]平方米，包括[房间数量]个房间和[其他设施]。

2.乙方承诺租赁该住宅仅用于[租赁目的]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还租赁物并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，不得拖欠。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应当保证租赁物的完好，及时维修租赁物出现的故障。

2.乙方在使用过程中应当妥善保管租赁物，不得损坏租赁物。如有损坏，应当负责修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金金额]元。

六、合同解除与终止

1.合同解除与终止应当符合《中华人民共和国合同法》的