2023年中山市房地产市场年报（扫描版）-世联行(1).pptx

中山市

2023年房地产市场年报

(世联行扫描打印版)

2024年1月

世联行

录

01重要政策回顾03商品住宅市场分析04商办市场分析

02土地市场分析05市场总结及展望

世联行

AFA

巨CSSn铁

上半年以降息与下调LPR等金融手段为中心，同时强调保障人民群众消费权

利，扶持房企与保护消费者两手抓为上半年全国政策的核心内容

日期相关部门事件要点

1月05日央行、银保监会自2022年第四李度起，各城市政府可于每季度未月，以上李度末月至本李度第二个月为评估期，对当地所建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。新建商品住宅销售价格环比

和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，

住房和城乡建设部印发《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》。《意见》表示，到2025年，住房公积金数字化发展新模式基本确立，数据资源体系和平台支撑体系更加健

1月10日住建部

全，数字化管理断机制、服务新模式、监管新局面、安全新防线等初步形成

全国住房和城乡全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要带入党和国家事业大棋同，锥定新历史使命任务和当前的中心工作来展开。本次会议明确提到了现房销售的模式。

1月18日

建设工作会议这也是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念

中国证监会召开2023年系统工作会议，明确了2023年的五大重点工作，①全力以卦抓好全面实行股柴发行注册制改革，②更加精准服务稳增长大同，增强股债触资，并购重组政

2月02日证监会策对科创企业的适应性和包容度。大力推进公募REITs常态化发行。③统筹推动提高上市公司质量和投资端改革。④坚守监管主责主业，围绕全面实行注册制后的市场秩序和生态

塑造，加强各条线监管力量统筹，提升监管效能。⑤巩周防范化解重大金融风验攻坚

箱贷政策工作，安排部署2023年重点工作。切实落实“两个毫不动摇”,拓展民营企业债劳融

2月10日人民银行人民银行2月10日召开2023年金融市场工作会议，总结2022年人民银行金别市

资支持工具(“第二支節”)支持范围

2023年3月27日降低金触机构存救准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金触机构)。本次下调后，金触机构加权平均存款准备金率约为7.6%。其将精准有力实

3月17日中国人民银行

施好稳健货市政策，更好发挥货币政第工具的总量和结构双重功能，

亚蓝