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二手房退房协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方和乙方于[购房合同签订时间]签订了二手房购房合同，约定甲方将其名下位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。现因特殊原因，甲方决定退房，经双方友好协商，达成如下退房协议：

一、退房原因及双方协商内容

1.退房原因：甲方因个人原因，决定将上述房屋退房。

2.双方协商内容：

-甲方同意退房，并退还乙方已支付的购房款项及利息；

-乙方同意接受退房，并协助甲方办理相关手续。

二、购房款项及利息退还方式

1.甲方同意退还乙方已支付的购房款项及利息，具体金额为[购房款项及利息金额]；

2.退还方式：甲方将上述款项通过银行转账方式支付给乙方，具体账户信息如下：

-账户名称：[乙方账户名称]

-账号：[乙方账号]

-开户行：[乙方开户行]

3.退还时间：甲方同意在签订本协议后7个工作日内将上述款项支付至乙方指定账户。

三、房屋交接及手续办理

1.房屋交接：甲方同意在签订本协议后10个工作日内，将房屋恢复原状，并交付给乙方；

2.手续办理：乙方同意在收到房屋后，协助甲方办理相关退房手续，包括但不限于房屋产权注销、土地使用权注销等。

四、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若甲方未按照本协议约定时间退还购房款项及利息，或未按时交付房屋，或乙方未按时协助办理退房手续，违约方应承担相应的违约责任；

2.纠纷解决：若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方同意，本协议自签订之日起生效，购房合同自本协议生效之日起自动终止；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方退房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋价格：__________

4.交易时间：__________

二、退房原因及双方协商内容

1.退房原因：乙方因个人原因，希望退房。

2.协商内容：

（1）甲方同意乙方退房，双方解除原购房合同；

（2）乙方需支付甲方一定数额的违约金，具体数额双方协商确定；

（3）甲方需在收到乙方支付违约金后，办理相关退房手续。

三、违约金支付方式及时间

1.乙方需在签订本协议之日起______日内，将违约金支付至甲方指定账户；

2.甲方在收到乙方支付的违约金后，需及时办理退房手续。

四、退房手续办理

1.甲方在收到乙方支付的违约金后，需尽快办理退房手续；

2.退房手续包括：解除原购房合同、退还乙方已支付购房款、协助乙方办理相关贷款解押手续等；

3.具体退房手续办理流程，双方可另行协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无限制转让等情形；

2.乙方需保证所购房屋系自住需求，不得用于非法用途；

3.双方在签订本协议时，需提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料；

4.乙方需在签订本协议后，按时支付违约金，并积极配合甲方办理退房手续。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时办理退房手续，需承担相应的违约责任；

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付违约金或配合甲方办理退房手续，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：__________

日期：__________

乙方（购买方）：__________