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沙县小吃店合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于沙县的小吃店事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

小吃店位于沙县，面积约为XX平方米，目前状况良好，具备基本的餐饮经营条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XX元整（￥XXXX），乙方应在合同签订之日起一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式双方另行协商。

四、押金

乙方在签订合同之日起向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX），租赁期满后，甲方在确认乙方已结清所有费用并按时退租的情况下，将押金全额退还乙方。

五、维修及保养

合同期内，小吃店的所有维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全及设施完好。

六、用途及使用

乙方承诺，租赁期内，小吃店仅用于餐饮经营，不得改变其用途。乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自拆改、扩建或增设其他设施。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照合同约定支付租金和押金。

八、其他事项

1.合同期内，如遇不可抗力因素导致小吃店无法继续经营，双方应友好协商解决，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

2.合同期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

一、合同背景

甲方拥有一家位于XXXX年XX月XX日，甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将小吃店出租给乙方经营。为明确双方的权利和义务，特制定本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）每月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XXXX银行

-账户名称：XXXX

-账号：XXXX

四、其他费用

1.水电费：乙方需承担小店的水电费用，具体费用按实际用量计算。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司的规定执行。

3.维修费：小店的所有维修费用由乙方承担，包括设备、设施的日常维护和保养。

4.税费：乙方需承担小店经营所需缴纳的所有税费。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让小店的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后续租但未获得甲方同意的，甲方有权要求乙方立即返还小店，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

七、合同生效与终止

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，合同可以终止。合同终止后，乙方应返还小店，并保证小店的设施、设备完好。如有损坏，乙方需承担相应的