合肥个人租房合同5篇.docx

合肥个人租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于合肥市，具体地址为。

2.甲方出租的房屋面积为平方米，租赁期限为年。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租赁期内的租金支付时间为。

3.乙方应以银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如因使用不当造成房屋损坏，应负责恢复房屋的原状，并承担相应的维修费用。

3.甲方如因违约行为导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方的实际损失。

4.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲乙双方如需对合同内容进行变更，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.甲方有权决定是否同意乙方的续租申请，并在同意续租时签订新的租赁合同。新的租赁合同与本合同具有同等法律效力。

3.如果乙方未能在租赁期满前与甲方协商续租事宜，则视为乙方放弃续租权利，乙方应在租赁期满后返还房屋给甲方。

4.乙方在返还房屋时，应确保房屋的结构和功能完好，并承担因使用不当而产生的维修费用。如乙方未能返还房屋给甲方造成损失，应赔偿甲方的实际损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于合肥市，房屋面积为平方米。

2.甲方保证该房屋具有完全的产权，并已获得所有必要的批准和许可，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账，具体转账信息由甲方提供。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前个月通知乙方，乙方应在调整后的租赁期限内按照调整后的租金标准支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并按时清理垃圾，保持房屋内部及周边的环境卫生。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违规行为导致甲方产生额外费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据实际情况进行协商确定。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，