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房租按月结算租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，大写：_________元整。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币_________元，大写：_________元整。押金作为乙方履行合同的担保，如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.保证金：乙方在签订合同时还需向甲方交纳保证金人民币_________元，大写：_________元整。保证金作为乙方在租赁期内遵守合同约定和按时支付租金的保证。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应按时支付房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和用途，或从事违法活动，均视为违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如因个人原因提前解除本合同，应提前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。否则，乙方应承担相应的违约责任和费用。

3.甲方如未按时交付房屋或违反本合同的约定，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和费用。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；乙方因个人原因提前解除本合同并获得甲方同意；甲方违反合同约定且无法协商解决；其他合法原因。合同终止时，双方应友好协商并处理相关事宜。

九、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的装修费用、维修费用等具体事宜在租赁期满或合同终止时进行协商处理。

2.双方同意将租赁房屋的出租合同登记备案等相关手续在租赁期满或合同终止时进行办理。

3.双方同意将租赁房屋的附属设施、设备等物品在租赁期满或合同终止时进行清点并归还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

4.双方同意将租赁房屋的租金及其他费用的支付方式在租赁期满或合同终止时进行协商处理。如有未结清的费用，乙方应在租赁期满或合同终止时一次性支付给甲方。

5.双方同意将租赁房屋的出租合同及相关事宜在租赁期满或合同终止时进行协商处理。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商并寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。同时，双方也同意将出租合同及相关事宜的协商处理结果以书面形式进行确认并备案存档。

6.双方同意将租赁房屋的出租合同及相关事宜的协商处理结果以书面形式进行确认并备案存档。协商处理结果应包括租金及其他费用的结算方式、附属设施、设备的归还情况等内容。同时，双方也应妥善保管好出租合同及相关文件资料以便日后查阅和使用。

7.双方在签订本合同时已充分阅读并理解了合同条款的内容和意义。双方同意将合同条款的内容和意义进行解释和说明并达成一致意见后签订本合同确认双方的权利和义务关系。同时双方也同意将合同条款的内容和意义进行解释和说明的过程中所提出的疑问和要求进行协商处理以确保本合同的合法性和有效性。

8.双方在签订本合同时已