二零二四年度租赁合同(标的房产租赁).docx

二零二四年度租赁合同(标的房产租赁)

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1房产基本信息

1.2租赁范围与面积

1.3租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保管

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的日常维护责任

5.3共同维修事项

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条转租条款

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

7.3转租的租金处理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的处理方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他条款

13.1附加设施与服务

13.2法律法规遵守

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2租赁合同附件一：租赁物清单

14.3租赁合同附件二：保险单复印件

14.4租赁合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.1.2房产用途为【商业用途/办公用途/居住用途等】，房产性质为【商品房/经济适用房/限价商品房等】。

1.1.3房产所有权证号为【房产所有权证号】。

1.2租赁范围与面积

1.2.1承租人租赁的房产范围包括【具体租赁范围，如：一楼店面、二楼办公室等】。

1.2.2租赁面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁物的使用性质

1.3.1承租人租赁该房产用于【具体经营/办公/居住等】目的。

1.3.2承租人不得改变租赁物的使用性质，如需改变，应提前【具体时间】通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起算。

2.1.2租赁开始日期为出租人将租赁物交付给承租人之日。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.2.2租赁结束日期为承租人将租赁物交还给出租人之日。

2.3租赁续约条款

2.3.1在租赁期满前【具体时间】个月内，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到承租人续约申请后【具体时间】天内回复是否同意续约。

2.3.3如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。

3.1.2租金支付标准为【市场价格/政府定价/双方协商定价】

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起【具体时间】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户信息

3.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：【银行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元作为押金。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并经出租人验收合格，出租人应在【具体时间】内退还承租人押金。

4.2.2如承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失，出租人有权从押金中扣除相应费用。

4.2.3如出租人未按照合同约定退还押金，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为押金金额的【具体比例】%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。

8.2合同解除条件

8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

8.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。

8.3合同解除后的责任处理

8.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已支