土地买卖合同范本通用版7篇.docxVIP

土地买卖合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的土地所有权转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

本合同项下的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。甲方保证对该土地拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全部土地款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权证办理及费用承担

1.甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方顺利取得土地使用权。

2.相关办理费用由乙方承担。

四、土地交付及风险转移

1.甲方在收到乙方支付的全部土地款项后，应立即将土地交付给乙方。

2.自交付之日起，土地的风险由乙方承担。

五、权利和义务的约定

1.甲方保证所售土地无任何形式的债权、债务纠纷，不存在第三方追索情形。

2.乙方购买土地后，有权在该土地上建造房屋及其他建筑物。

3.甲方有义务协助乙方处理周边村民或相关部门的干扰，保障乙方正常行使土地使用权。

4.乙方不得改变土地的农业用地性质，若需改变，应经相关部门批准。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地，应支付乙方违约金，违约金为土地交易价格的______%。

2.若乙方未按时支付土地款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若甲方存在隐瞒土地权利瑕疵或债务纠纷的情况，导致乙方无法顺利行使土地使用权，甲方除退还乙方已支付的土地款项外，还应支付相当于土地交易价格______%的违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_____________________________________________________________________________________。

（此处可添加其他需要约定的内容）

十、合同的生效及效力

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：_______年___月___日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：_______年___月___日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就土地买卖事宜达成一致，为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本土地买卖合同范本。

第一条标的物

1.1本合同所买卖的土地位于____________________（详细地址）。

1.2土地面积：______平方米。

1.3土地性质：__________（国有/集体所有）。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方商定土地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付土地款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；

（2）______年______月______日前，支付土地款项余额______元。

第三条权利保证

3.1甲方保证对所出售的土地拥有合法的所有权或处分权，并保证土地使用权无任何纠纷。

3.2甲方应提供相关的权属证明文件，如