房地产买卖合同(样式二)7篇.docxVIP

房地产买卖合同(样式二)7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有并合法持有的房地产（以下简称“该物业”）的买卖事宜达成一致，特订立本合同协议。

第一条物业基本情况

1.物业地址：__________。

2.物业类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.其他相关情况：附属设施、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该物业的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）尾款：在办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条物业交付

1.甲方应当在乙方支付完首付款并办理完毕房屋过户手续后，将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保该物业的完好，并将相关附属设施、装修等一并交付。

第四条产权登记及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应按照相关规定承担各自的税费。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权登记手续无法办理，则违约方应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

1.__________。

2.__________。

......

（其他需要约定的内容）

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出售方）：【甲方名称】

地址：【地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方（购买方）：【乙方名称】

地址：【地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲、乙双方就以下房地产买卖事项达成一致协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本合同。

第一条标的物

甲方同意将其所拥有的位于【房地产地址】的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体情况如下：

1.房地产权证号：【权证号】

2.房地产地址：【详细地址】

3.房屋类型：【房屋类型】

4.房屋结构：【结构类型】

5.房屋面积：【面积】

6.附属设施：【设施情况】

第二条交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币【交易金额】元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起【支付期限】内，支付定金人民币【定金金额】元。

（2）在办理过户登记手续前，支付购房余款人民币【余款金额】元。

第三条交付及过户

1.甲方应当在收到购房全款后【交付期限】内，将该房地产交付给乙方。

2.甲乙双方应当在交付后【过户期限】内，共同办理过户登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房地产，则乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一天，支付【违约金金额】元。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天，支付【违约金金额】元。

3.若因甲