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农村地区土地租赁合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村地区土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米（约_________亩），具体四至界限以双方确认的附图为准。

2.该土地性质为农村集体所有，甲方已取得相应的土地使用权证书。

3.该土地目前主要用于农业种植，乙方承诺将按照约定的用途使用土地。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元，共计_________元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方应在每年度开始后的一个月内将当年租金支付给甲方。

-甲方应出具合法的租赁发票或收据给乙方。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额_________%的滞纳金。

第四条土地使用及改建

1.乙方在租赁期间内，有权根据业务需要在租赁土地上建造建筑物、构筑物及附属设施，并对其进行改建、扩建或装修。

2.乙方改建、扩建或装修的建筑物、构筑物及附属设施的所有权归乙方所有，但不得损害甲方的合法权益。

3.如果乙方在租赁期内需要拆除或改变建筑物、构筑物及附属设施的结构和布局，应提前六个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

4.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

5.乙方应保护好土地及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条合同终止及财产处理

1.如果乙方在租赁期内需要提前终止合同，应提前六个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.合同终止后，乙方应在三个月内将土地及其附属设施恢复原状或按甲方的要求进行补偿。

3.如果乙方未能按时恢复原状或进行补偿，甲方有权要求乙方支付恢复原状或补偿所需的费用。

4.合同终止后，乙方所有的建筑物、构筑物及附属设施的所有权归甲方所有。

第六条违约责任

1.如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按时支付租金或违反土地使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如果甲方违反合同约定，干扰乙方的正常经营或擅自解除合同，应赔偿乙方的全部损失。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时需提供有效的身份证明及营业执照等相关资质证明文件。

4.本合同签订后，如因自然灾害或其他不可抗力因素导致土地无法正常使用时，双方应及时协商解决。如协商无果，可解除合同或协商变更合同条款。具体事宜可参照相关法律法规执行。

5.本合同期间内如遇政府征地拆迁等政策性调整时双方应积极配合执行政府相关政策并协商解决相关事宜；如协商无果可解除合同或协商变更合同条款具体事宜可参照相关法律法规执行。

6.本合同期间内如因一方原因导致另一方无法正常经营时受害方有权解除合同并要求对方承担相应赔偿责任具体事宜可参照相关法律法规执行。

7.本合同期间内如因不可预测因素导致

篇2

甲方（出租方）：[姓名]，住址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

乙方（承租方）：[姓名]，住址：[地址]，联系方式：[联系方式]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关