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街道门面房出租经营合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于街道的门面房（以下简称“承租房屋”）事宜，达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后_________个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可顺延至下一个工作日。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还其保证金。

2.乙方在租赁期内应承担下列费用：_________。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

3.乙方需按时缴纳租金及各项费用，若逾期未缴，则应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额由甲乙双方协商确定。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起_________个工作日内将承租房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交付验收报告》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋返还验收报告》。乙方应确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态，并清理房屋内的垃圾和废弃物。若乙方未按照约定返还房屋，则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。

六、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内享有以下权利：

（1）对承租房屋进行装修、装饰或添置新物；

（2）在承租房屋内从事合法经营活动；

（3）享有甲方提供的物业服务及其他配套设施的使用权；

（4）享有在承租期满后续租或退租的选择权。

2.乙方在租赁期内应承担以下义务：

（1）按时支付租金及各项费用；

（2）爱护并合理使用承租房屋及其附属设施、设备；

（3）不得擅自改变承租房屋的结构或用途；

（4）遵守甲方的物业管理规定及相关法律法规；

（5）在租赁期满或合同提前终止时，按时返还承租房屋。

七、出租人的权利和义务

1.甲方在租赁期内享有以下权利：

（1）按时收取租金及各项费用；

（2）监督乙方合理使用承租房屋及其附属设施、设备；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任并赔偿损失；

（4）在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方按时返还承租房屋。

2.甲方在租赁期内应承担以下义务：

（1）按时交付承租房屋给乙方使用；

（2）提供必要的物业服务及其他配套设施；

（3）在乙方承租期间不得擅自变更出租房屋的结构或用途；

（4）尊重乙方的合法经营活动并保护其合法权益。

八、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失：

（1）逾期未支付租金或各项费用；

（2）擅自改变承租房屋的结构或用途；

（3）损坏承租房屋及其附属设施、设备；

（4）违反甲方的物业管理规定及相关法律法规；

（5）在租赁期满或合同提前终止时，未按时返还承租房屋。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失：

（1）逾期未交付承租房屋；

（2）提供的物业服务及其他配套设施不符合合同约定；

（3）擅自变更出租房屋的结构或用途；

（4）侵犯乙方的合法经营活动或合法权益。

3.违约责任的具体承担方式及损失赔偿标准由甲乙双方协商确定。在协商过程中，双方应遵循公平、公正的原则进行协商。如协商不成，可通过法律途径解决争议。

九、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方均