房屋共有协议书8篇.docx

房屋共有协议书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲方作为房屋的合法所有人，愿意与乙方、丙方、丁方和戊方共同享有该房屋的使用权。为了明确各方的权益和责任，特此签订本房屋共有协议书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋用途：自住

二、共有份额及权益

1.甲方拥有该房屋的XX%份额，乙方、丙方、丁方和戊方各拥有XX%份额。

2.各方有权按照自己的份额享有房屋的使用权，但需遵守本协议的约定。

3.甲方作为房屋的合法所有人，需承担房屋的维修、保养等日常管理责任。其他各方需协助甲方进行日常管理，并承担相应的费用。

4.乙方、丙方、丁方和戊方有权参与房屋的维修、保养等日常管理决策，并提出合理化建议。甲方需充分听取各方的意见和建议，并做出合理决策。

5.房屋的增值部分，各方有权按照自己的份额享有增值收益。具体增值部分包括但不限于房屋的市场价值增长、政府拆迁补偿等。

6.房屋的维修、保养等日常管理费用，由甲方和其他各方按照各自份额承担。具体费用根据实际情况协商确定。

7.在共有期间，任何一方不得擅自将房屋出租、转让或抵押给第三方，除非得到其他各方的同意。

8.共有期间，如需对房屋进行重大维修或改造，需得到其他各方的同意，并由甲方承担相关费用。

9.共有期间，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋灭失或无法继续使用，各方需按照各自份额承担相应的损失。具体损失根据实际情况协商确定。

10.除本协议另有约定外，各方在共有期间的其他权益和义务由各方自行承担。

三、共有管理机构

1.为了更好地管理房屋，各方同意成立一个房屋共有管理委员会，负责房屋的日常管理和决策。委员会成员包括甲方、乙方、丙方、丁方和戊方或其指定代表。

2.委员会成员需定期召开会议，讨论房屋的管理、维修、保养等事项，并做出决策。会议记录需由参与会议的成员签字确认。

3.委员会成员需积极履行管理职责，对房屋的管理和维护负责。如因管理不善导致房屋损失或纠纷，需承担相应责任。

4.委员会成员需遵守本协议的约定，不得擅自做出损害其他方权益的决策。如因违反协议约定造成损失，需承担相应赔偿责任。

5.委员会成员可根据实际情况调整，但需得到其他各方的同意。调整后的成员需继续履行本协议约定的义务。

四、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他部分仍需继续履行。

4.本协议所涉及的法律法规如有变更，各方需根据变更情况及时调整本协议的相关内容。

5.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、其他事项

1.本协议一式六份，每份具有同等法律效力。甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，一份留存于房屋共有管理委员会。

2.本协议自各方签字之日起生效。生效后，各方需严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需得到其他各方的同意。

3.本协议的解释权归五方共有，解释内容需经五方一致同意并签字确认。解释内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲方和乙、丙、丁、戊各方共同投资，成立合伙企业，并购买了位于XXX市XXX区XXX街XXX号房屋，现就该房屋的分配及共有事项，经协商一致，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋分配

1.甲方占该房屋的XX%份额。

2.乙方占该房屋的XX%份额。

3.丙方占该房屋的XX%份额。

4.丁方占该房屋的XX%份额。

5.戊方占该房屋的XX%份额。

二、共有事项

1.房屋管理：各方同意由甲方作为房屋管理人，负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于维修、出租、管理租金等事项。甲方在管理过程中应当遵循公平、公正、公开的原