2024店铺租赁合同范本版.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于________________的店铺（店铺面积为________________平方米）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁店铺的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1租赁期内，店铺及内部设施的正常维护、维修由甲方负责。

4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内自行办理店铺财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.明确租赁店铺的地点和面积，确保店铺用途符合当地规定。

解决办法：在合同中详细描述店铺的地理位置、面积和允许使用的范围，并遵循相关法律法规。

2.租赁期限要明确，包括起始和终止日期。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始和终止日期，并遵循相关法律法规。

3.租金支付方式和时间要明确，滞纳金的比例也要明确。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式、时间和滞纳金的比例，并遵循相关法律法规。

4.维修责任要明确，包括正常维护和因使用不当导致的损坏。

解决办法：在合同中明确规定维修责任，包括正常维护和因使用不当导致的损坏，并遵循相关法律法规。

5.乙方需自行办理店铺财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

解决办法：在合同中明确规定乙方需自行办理店铺财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限，并遵循相关法律法规。

6.合同的变更和解除要遵循一定的程序，并需双方协商一致。

解决办法：在合同中明确规定合同的变更和解除的程序，并需双方协商一致，并遵循相关法律法规。

7.违约责任要明确，包括违约金的比例和其他损失及费用的承担。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的比例和其他损失及费用的承担，并遵循相关法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将店铺出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店铺的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的使用店铺的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需要支付给出租方的额外费用。

6.维修责任：指出租方和承租方对店铺及内部设施的正常维护和维修的责任。

7.保险：指承租方为店铺财产进行的保险，以确保店铺财产的安全。

8.违约金：指违约方需要支付给守约方的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿