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必威体育精装版国家开放大学电大《物业管理财税基础》期末试题标准题库及答案（试卷号2223）

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一、单项选择题

1．某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2000元，应作()处理。

D．财务费用减少

2．按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是()。

A．长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股

3．企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留

盈余100万，其资本成本为6.7%、9.17%、11.26%、ii%。该企业的综合资金成本为()

B．10.09%

4．下列说法正确的是()。

B．政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高

5．速动资产是()。

C．流动资产中扣除存货

6．下列属于短期负债筹资特点的是()。

A．融资成本较低

7．广义的营运资本反映()。

C．所有的流动资产和流动负债

8．下列各项，属于利润分配的是()。

D．提取公益金

9．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑()。

D．缺货成本

10.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为()。

A．住户数量

11．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行()原则。

B．一贯性

12．经营杠杆的存在主要是()引起的。

C．固定成本

13．A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，

则财务杠杆系数为()。

C．1.5

14．流动资产不包括()。

B．预收账款

15．物业管理企业不能计人成本费用项目的是()。

C．因违反税法漏缴税而被税务机关罚款

16．住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。

A.混合成本

17．以下哪一种无形资产是不可辨认的()。

D．商誉

18．下列有关现金流量表的说法错误的是()。

D．现金流量表反映的现金就是企业库存现金

19．营业利润的计算公式是()。

B．营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用

20．下列项目应列为管理费用()。

A．物业管理企业管理人员的工资

21．内部牵制原则又称为()。

B．钱账分管原则

22．A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%，权益资本成本为15%，则普通

股市价为()。

D．36

23．住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。

C．混合成本

24．广义的营运资本反映()。

D．所有的流动资产和流动负债

25．在正常业务活动中，追加一定量的现金以应付未来现金收支的随机变动，这是出于()。

A.预防动机

26．下列指标可用于分析企业的短期偿债能力()。

C．现金比率

27．物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化

服务等管理取得的收人称为()。

B．公共性服务费收入

28．保险人承担赔偿或者给付保