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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按本合同的条款支付租金和履行相关义务。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损耗，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。
第五条合同的变更和终止
5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。
5.2合同终止的条件：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）甲方收回房屋；
（3）乙方违约，甲方依法解除合同；
（4）法律、法规规定的其他情形。
第六条违约责任
6.1甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.房屋描述要详细准确，包括房屋的结构、面积、地址等，以免日后产生纠纷。解决办法是，双方可以共同对房屋进行实地查看，并在合同中详细描述房屋的状况。
2.租赁期限要明确，包括起始日期和结束日期。解决办法是，双方协商确定租赁期限，并在合同中明确规定。
3.租金及支付方式要明确，包括租金的金额、支付方式和时间。解决办法是，双方协商确定租金金额和支付方式，并在合同中明确规定。
4.房屋使用及维修的责任要明确，以免日后产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定房屋使用及维修的责任和方式。
5.合同的变更和终止条件要明确，以免日后产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定合同的变更和终止条件。
6.违约责任要明确，包括违约金的标准和计算方式。解决办法是，在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。
3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间段，包括起始日期和结束日期。
4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。
5.滞纳金：指乙方未按合同约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
7.合同的变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充。
8.合同的终止：指合同双方在合同履行完毕后，终止合同关系。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁，适用于城市中的住宅、公寓等房屋租赁情况。
2.短期租赁与长期租赁均可适用，根据双方需求协商确定租赁期限。
3.适用于出租人将房屋出租给具备租赁资格的承租人使用。
补充条款：
1.房屋押金：为保证房屋及附属设施的正常使用和维修，乙方应在签订合一次性支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣
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