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通用版门面房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方同意在租赁期内对房屋进行必要的装修和维护，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变房屋用途或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.若甲方未能按时向乙方交付房屋或未能履行合同中的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。

2.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府征收等情况，导致房屋无法正常使用或需要拆除，双方可以协商解除本合同。

3.双方同意，在租赁期内，若一方有严重违约行为，另一方有权解除本合同。具体违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反合同规定等。

八、争议解决

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将合同副本提交给相关部门进行备案登记。备案登记不影响本合同的生效和执行。

4.双方同意在租赁期满或合同解除后，积极配合进行房屋交接和清理工作。如有未结清的费用或物品损坏需要赔偿的，应在交接时一并处理完毕。

5.双方同意在签订合同时遵守当地的出租屋管理规定和相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为发生，应由相关方承担相应的法律责任。

6.双方同意在租赁期内积极配合进行安全检查工作，确保房屋安全使用。如有安全隐患需要及时处理并告知对方。

7.双方同意在租赁期满或合同解除后，按照合同约定进行房屋的归还和清理工作。如有未归还的物品或未结清的费用，应在归还时一并处理完毕。

8.双方同意在签订合同时提供真实的身份信息和联系方式，并确保在租赁期内保持联系方式的畅通有效。如有任何变化需要及时告知对方。

9.双方同意在租赁期内共同遵守公共秩序和社会公德，不得影响周边环境和邻居的正常生活秩序。如有违反公共秩序和社会公德的行为发生，应由相关方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，包括门面房屋的使用费、管理费等。具体租金金