商城店面租赁合同6篇.docx

商城店面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商城店面，乙方有意租赁该店面，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于_________的商城店面出租给乙方，乙方同意接受该租赁。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为_________元。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本协议下的义务，包括但不限于支付租金、维护店面、遵守商城规定等。

3.在租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后，将保证金退还乙方。

五、店面使用及维修维护

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰店面，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对店面进行维护，确保店面的设施和设备处于良好状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.甲方有权对店面进行安全检查，如发现存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反本协议约定，也应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方均有权在租赁期满前提前解除本协议，但应提前书面通知对方。协议解除后，乙方应将店面返还给甲方，并结清应付的费用。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即返还店面、结清应付费用并赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过十五日；

（2）乙方擅自改变店面的结构或用途；

（3）乙方违反商城规定且情节严重的；

（4）乙方存在其他严重违约行为。

3.甲方解除本协议后，乙方应在接到解除通知之日起三日内返还店面，并结清应付费用。逾期未返还的，甲方有权采取法律手段要求返还。

4.本协议终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，应依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#合同条款

一、租赁标的

甲方同意将其所有的位于_________的商城店面出租给乙方使用。该店面面积为_________平方米，具备完好的商业设施，适合用于开设_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月书面通知甲方，甲方在收到通知后_________个工作日内给予回复。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________次支付，每次支付_________元。支付方式为_________（如银行转账、现金等）。具体支付时间如下：_________。

2.乙方在租赁期内，需承担因使用该场地而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。这些费用由乙方自行承担，并需按时向相关部门缴纳。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、不擅自改动房屋结构等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将退还其保证金。

五、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期内有权使用和管理该房屋，但不得擅自改动房屋的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.