民房按月结算出租合同书7篇.docx

民房按月结算出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，乙方按月结算租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，装修情况为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________），租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。在扣除可能存在的赔偿金后，甲方应将押金退还给乙方。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的结构和设施完好，符合正常使用要求。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因自身过错导致租赁物损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定向甲方支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自将租赁物转租给第三方的；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途的；

（4）乙方利用租赁物从事违法活动的；

（5）乙方严重损坏租赁物的结构和设施的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中形成的有关修改、补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或终止本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的民房出租给乙方使用，并由乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的民房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在租赁开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议