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商品房购买合同书样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

公司名称：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

姓名/名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/商业用房等。

3.房屋建筑面积：__________平方米，具体面积以房地产权证记载为准。

4.房屋的权属状况、是否存在抵押等限制情况说明：__________。

二、购房款项及支付方式

1.购房总价款：人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）签约时支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后__________个工作日内办理房地产权证，并通知乙方。乙方有义务配合甲方办理相关手续。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应当按照总房价款的__________%向乙方支付违约金。若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿损失。如遇到不可抗力因素导致违约的，双方均免于承担违约责任。具体情形双方可另行协商处理。

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的商品房位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，该房屋为普通住宅，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，阳台面积为_________平方米。该房屋为_____层，层高为_____米。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：该商品房的总售价为_____元，单价为_____元/平方米。

2.支付方式：乙方需在签订合同后_____天内支付房屋总价的_____%作为首付款，金额为_____元。剩余款项_____元，乙方需在签订合同后_____天内通过银行按揭贷款的方式支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方需在收到房屋后_____天内进行验收，如发现质量问题需及时告知甲方，甲方需及时进行维修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的_____%计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或验收房屋，需向甲方支付违约金，违约金按房屋总价的_____%计算。

五、其他约定

1.甲方需协助乙方办理房屋产权证书及银行按揭贷款手续。

2.乙方需按照物业管理规定按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，可通过法律途径解决。

六、合同生效及