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齐齐哈尔租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：齐齐哈尔市XX房地产开发有限公司

地址：齐齐哈尔市XX区XX街XX号

法定代表人：张XX

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：齐齐哈尔市XX科技有限公司

地址：齐齐哈尔市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家具备合法资质的房地产开发公司，拥有位于齐齐哈尔市XX区XX街XX号的房屋（以下简称为“租赁房屋”）的所有权及出租权；乙方为一家从事科技研发业务的公司，因业务发展需要，欲租赁甲方房屋作为办公场所。经双方友好协商，就租赁房屋事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为租赁期间的和谐合作奠定基础。为确保双方权益，特制定本合同，望双方严格遵守。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签署本合同时，已充分了解并同意以下条款，承诺按照本合同的规定履行各自的权利和义务。

双方声明，本合同签订之日起，双方将严格按照合同条款执行，确保租赁房屋的顺利交付及使用。如双方在租赁期内发生纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金；（3）双方在租赁期内对租赁房屋的维修、保养等事项达成共识；（4）明确双方在租赁期内的权利、义务及违约责任。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于齐齐哈尔市XX区XX街XX号的房屋。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租房屋所收取的费用，具体金额双方另行约定。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应支付给对方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的使用条件，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。

3.甲方应在租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方，并提供必要的入住手续。

4.甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋正常使用。

5.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常经营活动，不得随意变更租赁房屋用途。

6.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定用途使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并办理退房手续。

6.乙方在租赁期内如需对租赁房屋进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租赁房屋的月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每X个月支付一次，支付时间为每月的X日前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租金。乙方每次支付租金时，应提供支付凭证。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向甲方支付滞纳金。

4.押金：双方约定，乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元整（大写：XX圆整）作为押金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应重新签订合同，并办理相关手续。

3.关键时间节点：

a)租赁期开始日：合同生效之日；

b)租金支付日：每月的X日前；

c)租赁期结束日：合同有效期满之日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

b)甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，应向乙方支付违约金；

c)甲方未按约定履行维修义务，导致乙方不能正常使用租赁房屋，应减免相应租金，并承担违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付租金，逾期超