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龙江租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：龙江市XX房产租赁有限公司

地址：龙江市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：龙江市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为龙江市XX房产租赁有限公司，拥有合法的房屋出租权；乙方为XX科技有限公司，因业务发展需要，需租赁甲方名下的房产作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下合作协议：

一、甲方应确保所出租的房产符合国家法律法规的规定，具备合法的出租条件，不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。

二、乙方租赁甲方房产仅限于办公用途，未经甲方书面同意，不得改变房产用途或转租他人。

三、本合同租赁期限自双方签署之日起计算，具体期限、租金及支付方式等事项，双方将在本合同中明确约定。

四、双方应严格履行本合同的约定，确保合同的顺利履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应按照国家有关法律法规的规定，协商解决。

六、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。合同涉及的具体内容包括房产租赁、租金支付、维修保养、合同解除及违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法出租权的位于龙江市XX区XX路XX号的房屋。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的自合同签署之日起至合同终止日的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产使用费用。

4.违约：指甲乙双方在履行本合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，确保房产符合约定的租赁条件，并按时交付给乙方使用。

3.甲方负责房产的维修保养，确保房产的正常使用。因甲方原因导致房产无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

4.甲方应在租赁期限内，保障乙方对房产的合法使用权，不得擅自收回房产或转租他人。

5.甲方应在合同终止或解除后，协助乙方办理相关手续，恢复房产原状。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有房产的正常使用权。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得改变房产用途或转租他人。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间应合理使用房产，妥善保管房产内设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将房产恢复原状，并办理相关手续。

6.乙方在租赁期间，如遇到房产使用权争议或其他影响租赁的问题，应及时通知甲方并协助解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米·月。

2.乙方应在每个租赁月度的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

3.乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

4.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的租赁期限，按时支付租金并合法使用房产。

3.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。如未签订续租协议，乙方应按照本合同约定将房产恢复原状并办理退租手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自收回房产或转租他人，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房产，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房产用途或转租他人，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并恢复房产原状。

3.乙方在租赁期间损坏房产内设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙