土地使用及拆迁补偿费 费用内容 计算方法-17334433.pptx

土地使用及拆迁补偿费费用内容计算方法

土地使用及拆迁补偿费费用内容土地使用及拆迁补偿费永久占地费临时占地费拆迁补偿费水土保持补偿费其他费用

永久占地费费用内容永久占地费土地补偿费征用耕地安置补助费耕地开垦费森林植被恢复费失地农民养老保险费

土地补偿费土地补偿费包括征地补偿费、被征用土地上的青苗补偿费，征用城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设基金，耕地占用税，用地图编制费及勘界费等。征用耕地安置补助费征用耕地安置补助费指征用耕地需要安置农业人口的补助费。永久占地费费用内容

耕地开垦费耕地开垦费指公路建设项目占用耕地，应由建设项目法人(业主)负责补充耕地所发生的费用；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的按规定缴纳的耕地开垦费。森林植被恢复费森林植被恢复费指公路建设项目需要占用、征用林地的，经县级以上林业主管部门审核同意或批准，建设项目法人(业主)单位按照有关规定向县级以上林业主管部门预缴的森林植被恢复费。永久占地费费用内容

失地农民养老保险费失地农民养老保险费指根据国家有关规定为保障依法被征地农民养老而交纳的保险费用。失地农民养老保险费按项目所在地省级人民政府的相关规定进行计算。永久占地费费用内容

临时占地费费用内容临时占地费临时征地使用费复耕费

临时占地费费用内容预制场拌和场仓库加工厂(棚)堆料场取弃土场进出场便道便桥承包人驻地临时征地使用费

临时占地费费用内容复耕费复耕费指临时占用的耕地、鱼塘等，在工程交工后将其恢复至原有标准所发生的费用。

临时占地费费用内容拆迁补偿费拆迁补偿费指被征用或占用土地地上、地下的房屋及附属构筑物，公用设施、文物等的拆除、发掘及迁建补偿费，拆迁管理费等。水土保持补偿费水土保持补偿费根据国家相关法律、法规规定缴纳。其他费用其他费用指国务院行政主管部门及省级人民政府规定的与征地拆迁相关的费用。

土地使用及拆迁补偿费计算方法土地使用及拆迁补偿费根据设计文件确定的建设工程用地临时用地面积及其附着物的情况实际发生的费用项目按国家有关规定及工程所在地的省(自治区、直辖市)颁布的有关规定和标准计算。

森林植被恢复费用计算方法森林植被恢复费用根据审批单位批准的建设工程占用林地的类型及面积按国家有关规定及工程所在地的省(自治区、直辖市)颁布的有关规定和标准计算。

受干扰时计算方法与原有的电力电信设施、管线、水利工程、铁路及铁路设施互相干扰。与有关部门联系，商定合理的解决方案和补偿金额。由这些部门按规定编制费用以确定补偿金额。

水土保持补偿费计算方法按各省（自治区、直辖市）制定的水土保持补偿收费标准进行计算。学习完了它们的计算方式，现在，让我们动手计算一道习题吧!

练习计算方法问题根据课程设计任务书资料，计算水田的土地使用及拆迁补偿费？

水土保持补偿费计算方法解：征用土地补偿费征用土地补偿费任务书中水田结论则水田的土地土地使用补偿费为：[（7+11）*1301+650]*0.61＝14681.48元征用土地补偿费桂平市年产值基数1301（元/亩）7倍11倍650（元/亩）0.61亩