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商品房买卖买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于【具体地址】的商品房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：【具体面积】平方米；

2.房屋结构：【具体结构】；

3.房屋用途：【具体用途】；

4.房屋交付时间：【具体交付时间】。

二、房价及支付方式

1.房屋总价为人民币【具体金额】元；

2.乙方选择以下第【具体选项】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币【具体金额】元，剩余款项在【具体时间】前支付；

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币【具体金额】元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付时间前，将房屋清扫干净，并拆除房屋内部的装修装饰物。房屋交付时，甲方应提供房屋的结构图、电路图等相关资料。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应支付违约金人民币【具体金额】元给乙方；

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或违反其他约定，应支付违约金人民币【具体金额】元给甲方。

五、其他约定

1.甲方出售的房屋仅作居住使用，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途；

2.乙方在居住期间，应遵守小区内的规章制度，不得影响他人的正常生活；

3.甲方在出售房屋时，已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、产权情况、租赁情况等，乙方已了解并接受；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（卖方）：【签名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：【签名】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将其所有的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋装修情况：__________；

（5）房屋附属设施：__________。

2.乙方同意以以下方式支付房价款：

（1）首付款：人民币__________元，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）贷款部分：人民币__________元，由乙方通过银行贷款方式支付。

二、交付与验收

1.甲方同意于签订本合同之日起__________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

三、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方如有一方违约，违约方应支付违约金给守约方。违约金的金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应支付乙方相应的违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。如协商不成，可按照第一条第一款的约定执行。

3.乙方如未能按时支付房价款，乙方应支付甲方相应的违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。如协商不成，可按照第一条第一款的约定执行。

四、其他约定事项

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性。如因违反法律法规而产生的责任由违约方承担。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双