高档小区房屋承租合同书5篇.docx

高档小区房屋承租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于高档小区房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，是一个高档小区，环境优美，交通便利。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋装修：房屋已经进行了高档装修，包括地板、墙面、天花板等，并配备了全套家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），租赁期满后退回给乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照小区物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费，月物业管理费为人民币XX元整（￥XX）。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、电话费、有线电视费等，均由乙方承担。乙方需按时向相关机构缴纳上述费用。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.维修维护：乙方在使用过程中发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力及免责条款

1.不可抗力：如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.免责条款：因政府政策、法律法规变化等原因导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议，应适用中华人民共和国法律进行审理。

九、合同生效及变更解除

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.变更解除：如需变更或解除本合同，需经双方协商一致并签订书面协议。任何一方不得单方变更或解除本合同。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为高档小区房屋，具备优质的居住环境。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。乙方承租的房屋面积将根据实际情况进行分配。

3.房屋设施：该房屋配备了现代化的设施，包括但不限于中央空调、智能安防系统、电梯等。乙方在承租期间将享受到这些设施带来的便利。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年。自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：为了给予乙方装修和适应新环境的时间，甲方将提供[免租期]个月的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需按照约定时间入住。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为[月租金]元。乙方需按照租赁期限支付相应的租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式中的一种进行支付：

（1）银行转账：乙方可以将租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

（2）支付宝/微信支付：乙方也可以通过支付宝或微信支付的方式支付租金。

（3）现金：乙方可以选择以现金