上海市优惠价房购买合同书样本5篇.docxVIP

上海市优惠价房购买合同书样本5篇

篇1

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买优惠价房事宜，签订本合同。

一、房屋情况

1.甲方所售房屋位于：_________路_________弄_________号_________室，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.乙方所购房屋为优惠价房，房价款计算方式按上海市优惠价房价格计算。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方所购房屋的总房价款为人民币_________元（大写：_________元）。乙方应在签订合同时一次性支付全部房价款。

2.乙方支付的房价款应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“购房款”。甲方在收到乙方支付的房价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后，尽快安排房屋交付。房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应及时向甲方提出书面异议。甲方在接到乙方的书面异议后，应在合理期限内进行修复或改进。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且无法修复，甲方应退还乙方已支付的房价款及相应的利息损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX

乙方（买方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方优惠价房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋类型：XXXXXX

3.建筑面积：XXXXXX平方米

4.优惠价格：XXXXXX元/平方米

5.总房价：XXXXXX元（大写：XXXXXX元）

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金：XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。

2.乙方应在签订合同后XX个工作日内支付首付款：XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。

3.剩余房款：XXXXXX元（大写：XXXXXX元），乙方应按照甲方要求办理贷款手续，并保证在办理贷款时与贷款银行签订合法有效的贷款合同。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出书面意见。

3.甲方应根据乙方的书面意见进行必要的维修或整改，并重新组织验收。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金按总房价的XX‰计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的XX‰计算。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.合同生效之日起，该房屋的一切费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）均由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXXX