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实用小产权房房屋租赁合同样书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小产权房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意租赁该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并征得甲方的同意。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。押金用于保障甲方在乙方租赁期间可能遭受的损失。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或拒不缴纳的行为，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或擅自改变房屋结构等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方如有违反当地法律法规和社会公德的行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的情况下可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前告知对方，并征得对方的同意。

2.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。如有违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

2.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。如有损坏或污染行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在签订合同时，乙方向甲方提供身份证明及相关资料，以便甲方进行身份核实和信用评估。同时，乙方也应保证所提供信息的真实性和准确性。

4.双方同意在租赁期间内，如遇政府拆迁或土地征收等情况，双方应积极配合相关部门的工作，并按照相关法律法规的规定处理相关事宜。如有补偿或安置问题，双方应友好协商解决。

5.双方同意在租赁期间内，遵守当地的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。如有违规行为或拖欠行为，应承担相应的法律责任和违约责任。

6.双方同意在合同生效之日起五个工作日内办理房屋交接手续并签署交接清单。交接清单应包括房屋的详细情况、设施及物品清单等主要内容。双方应共同确认交接清单的准确性并签字盖章确认。在交接过程中如有问题或差异应及时沟通解决并书面记录。对于因交接不清而导致的损失由责任方承担。交接完成后视为乙方正式接管房屋并开始承担相关责任和义务。

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为小产权房，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），租