超市场地租赁合同;补充协议;公约7篇.docx

超市场地租赁合同;补充协议;公约7篇

篇1

超市场地租赁合同

#补充协议

合同编号：[合同编号]

补充协议编号：[补充协议编号]

日期：[签订日期]

一、合同背景

本协议是对编号为[合同编号]的超市场地租赁合同的补充。原合同规定了双方的基本权利和义务，为了进一步明确和细化这些条款，特制定本补充协议。

二、租赁期限

1.租赁期限：原合同规定租赁期限为[租赁期限]，经双方协商，现修改为[修改后的租赁期限]。

2.租金调整：考虑到通货膨胀和市场变化，每[调整周期]年租金将进行一次调整，具体调整幅度和方式由双方协商确定。

三、场地使用

1.经营范围：乙方（承租方）在租赁期间内，可以从事[经营范围]等经营活动。如需扩大经营范围，需提前书面申请甲方（出租方）同意。

2.布局调整：乙方可以根据市场需求和实际情况，对超市布局进行调整，但调整方案需提前告知甲方，并获得甲方的书面同意。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按时收取租金，并对超市的经营活动进行监督。

-甲方应保证出租场地的产权清晰，提供必要的证明文件。

-甲方负责场地的基本维护和保养，确保乙方能够正常使用。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期限内合法经营，享受场地的使用权。

-乙方应按时支付租金，遵守合同规定，不得擅自改变场地的用途。

-乙方应积极配合甲方的监督和检查，共同维护超市的秩序和形象。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供场地或未能履行合同约定的义务，需向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变场地用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.合同争议：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议处理：在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方正常经营，双方可协商采取其他措施解决。

七、其他条款

1.合同生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。原合同与本协议不一致的，以本协议为准。

2.合同终止：在租赁期限内，如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.其他事项：未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本补充协议由以下双方签订：

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订的超市场地租赁合同（以下简称“原合同”），现根据双方意愿及市场情况，对原合同内容进行补充，以明确双方权利义务，达成如下补充协议：

一、租金调整

1.租金标准：自[补充协议生效日期]起，超市场地的租金标准调整为[调整后的租金标准]，乙方应在每月的[租金支付日期]前足额支付当月租金至甲方指定账户。

2.租金优惠：为支持乙方经营，甲方同意在原合同基础上给予乙方[租金优惠具体内容]的租金优惠。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次补充协议的租赁期限为[补充协议租赁期限]，自[补充协议生效日期]起至[补充协议租赁期限结束日期]止。

2.续租事宜：租赁期限结束后，如双方同意续租，应提前[续租提前通知天数]天书面通知对方，并重新协商租金及租赁期限。

三、场地管理

1.场地维护：乙方应妥善维护超市场地及其设施，如因乙方过失造成场地损坏，应自行维修并恢复原状。

2.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，确保场地消防安全。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反原合同或补充协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反原合同或补充协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他事项

1.争议解决：如双方在履行原合同或补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：原合同及补充协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.合同生效：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同内容与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。

甲方（签字盖章）：[甲方