重新签订住房贷款抵押合同范文优选6篇.docx

重新签订住房贷款抵押合同范文优选6篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________银行

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，并愿意以其所购房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。现甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，就重新签订住房贷款抵押合同事宜达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币________元（大写：________________元整）。

2.贷款期限：自本协议生效之日起至________年____月____日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率水平以乙方通知为准。

二、抵押物

1.抵押物情况：甲方以其所购位于________________的房产作为抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币________元。

三、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。甲方应将保险单交由乙方保管。

四、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误后发放贷款。

2.甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方的规定执行。

五、抵押物权利限制

1.在贷款未清偿前，甲方不得擅自处理抵押物，包括但不限于转让、出租、赠予等。

2.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方已全部偿还本协议项下的贷款本息；

（3）甲方违反本协议约定，乙方根据本协议约定解除。

2.本协议解除后，甲方应在规定期限内办理抵押物的注销抵押手续，并返还由乙方保管的抵押物相关证明文件。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

抵押人：________，以下简称甲方

抵押权人：________，以下简称乙方

甲方因购买住房，向乙方申请住房贷款，并以所购住房作为抵押，乙方经审查，同意接受甲方的抵押申请，为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，特签订本合同。

第一条抵押物

甲方将坐落在_________市（县）_________区（镇）_________街（路）_________巷（弄）_________号_________幢_________单元_________户号的房屋作为抵押，该房屋面积_________平方米，共有人_________人，权属情况为：_________（包括房改房、商品房、二手房等）。

第二条抵押担保范围

甲方以抵押物担保本合同项下的贷款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权而发生的费用（包括律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费等）。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及相关费用之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，必须事先征得乙方的书面同意。

第四条抵押物保险

甲方必须为抵押物投保财产保险，并将乙方列为保险第一受益人。投保的保险期限和保险金额应与抵押期限和贷款金额相匹配。甲方应在保险合同签订后5个工作日内，将保险单正本交由乙方保管。

第五条抵押物登记

甲方应在合同签订后10个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。乙方在办理抵押物登记后5个工作日内，将抵押物他项权证交由甲方保管。

第六条贷款的发放与偿还

1.乙方在本合同生效后的5个工作日内，将贷款全额发放给甲方。甲方在收到贷款后5个工作日内，将贷款金额记入其在乙方开立的存款账户。

2.甲方应按照本合同约定的还款计划，每月按时足额偿还贷款本息。还款计划详见本合同附件1。如甲方未能按时还款，乙方有权按照中国人民银行的规定收取罚息。

3.甲方在还清全部贷款本息及相关费用后，乙方应在5个工作日内返还抵押物他项权证，并办理抵押物注销登记手续