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2024年店铺的租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与条件

2.3租赁物的使用范围与限制

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始与结束

3.2租赁期满的处理

3.3租赁期限的延长与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金的数额与计算方式

4.2租金的支付时间与方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

6.2违约赔偿的计算与支付

6.3违约责任的免除与减轻

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同变更与解除的通知与确认

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2必威体育官网网址条款

9.3其他约定

第十章：合同的签订

10.1合同的签订条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充与修改

11.3合同的生效条件

第十二章：附件

12.1租赁物平面图

12.2租赁物设施清单

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁店铺事宜所达成的权利义务关系，确保双方利益，促进合作顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲乙双方就租赁店铺所进行的所有交易行为，包括但不限于租赁物的交付、租金的支付、租赁物的使用与维护等。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于以下设施：______（具体设施列表）。租赁物应满足乙方正常经营所需的条件。

2.3租赁物的使用范围与限制

乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业活动，但不得用于非法或违反公序良俗的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起始与结束

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将租赁物恢复至原状，并按合同约定办理交接手续。

3.3租赁期限的延长与提前终止

经双方协商一致，可延长租赁期限。任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下提前终止合同。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的数额与计算方式

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付时间与方式

租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______（银行转账/现金支付等）。

4.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和通货膨胀率进行调整，调整周期为每______年一次。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的非日常性维修，由甲方负责，乙方应予以配合。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约赔偿的计算与支付

违约赔偿的计算方式为______，支付方式为______。

6.3违约责任的免除与减轻

在不可抗力等特殊情况下，违约责任可予以免除或减轻。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件与后果

合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁物交接等。

7.3合同变更与解除的通知与确认

变更或解除合同的通知应以书面形式发出，并在收到对方确认后生效。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同约定进行。

8.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九章：附加条款

9.1特殊约定

双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。

9.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

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