2024个人租房简单合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。

解决办法：双方可要求对方出示身份证件，并进行核实。

2.明确房屋具体情况，包括面积、设施等，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋情况，并附上房屋照片作为参考。

3.租金及押金支付方式要明确，避免支付过程中出现误会。

解决办法：在合同中明确租金及押金的支付方式、时间及账户信息。

4.双方权利义务要清晰，以免在租赁过程中出现争议。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修、使用、违约等方面。

5.注意合同的签订和生效时间，确保合同在有效期内履行。

解决办法：在合同中明确合同的签订时间和生效时间，并注意保存好合同副本。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁，如旅游租房、临时办公地点租赁等。

3.不带家具的房屋租赁。

4.带家具的房屋租赁。

5.其他个人对个人之间的房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：对房屋及其设施进行维修的具体责任划分。

3.保险责任：双方对房屋及财产保险的责任和义务。

4.变更条款：如合同双方信息发生变更时的处理办法。

5.提前解约：在合同期内，双方提前解约的条件和违约金等事宜。

6.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，以及转租的条件和规定。

7.变更协议：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更的程序和条件。

附件列表：

1.房