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农村宅基地出售协议6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（村民）：身份证号码：

甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的农村宅基地出售给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、宅基地及房屋出售情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。甲方已经取得该宅基地及房屋的所有权证，产权年限为XX年。甲方自愿将该宅基地及房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该宅基地及房屋。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：甲方同意以XX元的价格将宅基地及房屋出售给乙方。该价格已经经过双方协商确定，且已经考虑了当前市场价格和房屋的实际价值。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，将出售款项通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应当出具收款证明给乙方。

三、交付及过户

1.交付：甲方同意在收到乙方支付的出售款项后，立即将宅基地及房屋的所有权证交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户：乙方在购买宅基地及房屋后，有权要求甲方协助办理相关过户手续，包括但不限于土地证、房产证等。甲方应当积极配合乙方完成过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地及房屋的所有权证。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的出售款项后，未按照协议约定交付宅基地及房屋的所有权证，或者协助乙方办理相关过户手续，则视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的出售款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照协议约定支付出售款项，或者在购买宅基地及房屋后未按照协议约定办理相关过户手续，则视为乙方违约。乙方应当支付违约金给甲方，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他条款

1.争议解决：如甲、乙双方就本协议产生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（村民）：

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地，现同意将该宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地的基本信息

该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。甲方已为该宅基地办理了相关手续，确保该宅基地的合法性和可转让性。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将该宅基地出售给乙方。该价格为固定价格，不因市场变化而调整。

2.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内，将全款支付至甲方的指定账户。具体账户信息如下：

-银行名称：[XXXXX]银行

-账户名称：[XXXXX]

-账号：[XXXXX]

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[XXXXX]日内，将宅基地的交付给乙方。交付时，甲方应确保该宅基地上的房屋、设施等均已清空，并处理好与该宅基地相关的所有事务。

2.乙方应在接收宅基地后[XXXXX]日内，办理完毕过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应确保该宅基地的合法性和可转让性，如因甲方原因导致该宅基地无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付款项并办理过户手续，如因乙方原因导致该宅基地无法过户或甲方无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。

3.在协议履行过程中，双方应相互尊重、友好协商，共同解决问题。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：