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2024年底商租赁合同范文

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方基本权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的详细地址

3.2租赁物的面积与结构

3.3租赁物的用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租条件与程序

4.3租赁期满的处理方式

第五章：租金及相关费用

5.1租金的确定与支付方式

5.2押金的数额与退还

5.3其他相关费用的承担

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准与程序

6.3交付后的异议处理

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

7.2出租方的维护责任

7.3承租方的维护义务

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与计算方法

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址协议

11.2优先购买权

11.3特别约定

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、有效。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将商业用房出租给承租方使用的所有事宜。

1.3术语定义

合同中使用的特定术语，详见附件一《术语解释》。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方基本权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，承租方有权按约定使用租赁物并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的详细地址

租赁物位于______，具体地址为______。

3.2租赁物的面积与结构

租赁物建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.3租赁物的用途限制

承租方应将租赁物用于商业经营，具体用途为______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2续租条件与程序

租赁期满，承租方享有优先续租权，需提前____天书面通知出租方。

4.3租赁期满的处理方式

租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。

第五章：租金及相关费用

5.1租金的确定与支付方式

租金为每月/每年______元，支付方式为______。

5.2押金的数额与退还

押金为______元，租赁期满无违约情况下全额退还。

5.3其他相关费用的承担

租赁期间产生的水电费、物业管理费等由承租方承担。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

出租方应于____年____月____日前将租赁物按约定条件交付给承租方。

6.2验收标准与程序

承租方应在接收租赁物后____天内按照附件二《验收标准》进行验收。

6.3交付后的异议处理

如承租方对租赁物有异议，应在验收后____天内书面提出。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

7.2出租方的维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护，确保租赁物安全。

7.3承租方的维护义务

承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁。

7.3.1日常清洁

承租方应定期进行租赁物的清洁工作。

7.3.2小修小补

承租方应对租赁物进行小修小补，保持其良好状态。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同履行完毕、协商一致解除或依法解除时，合同终止。

8.3.1履行完毕终止

租赁期满且双方履行完毕各自义务，合同自然终止。

8.3.2协商一致解除

双方协商一致，可以提前终止合同。

8.3.3依法解除

一方严重违约，另一方可依法解除合同。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

9.3赔偿范围与计算方法

赔偿范围包括直接损失和间