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关于自用房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有自用房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币元，共计元。租金应按月支付，每月的第一日支付下个月的租金。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保存好汇款凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋格局或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律、法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，应事先征得甲方同意并遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体包括：未按约定支付租金、保证金或其他费用的；擅自改变房屋格局或损坏房屋设施的；在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品的等。

2.如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体包括：未按时交付房屋的；交付的房屋不符合合同约定的；擅自改变合同约定的租赁期限、租金等条款的等。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方有违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后返还。返还房屋时，应办理房屋交接手续并结清相关费用。如因乙方未按时返还房屋而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.在租赁期限内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。协商解除合同的，应签订书面协议并办理相关手续。协商不成的，应依照法律、法规的规定处理争议事项。

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的自用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其自用房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXXX，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，其中包含卧室XX间、厨房XX间、卫生间XX间等。租赁房屋的装修及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋用途及使用管理

1.乙方承租租赁房屋的用途为：自住及日常办公。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或变更用途，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因使用不当或保管不善造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方应合理使用租赁房屋，不得影响相邻关系及他人生活。如因使用不当对相邻关系及他人生活造成影