2024年个人出租房租赁合同范本.docx

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2024年个人出租房租赁合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用法律

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3租金调整

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付与退还

6.3押金的用途

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

7.2验收程序

7.3交付与验收的记录

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规则

8.2维护责任

8.3维修与修缮

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约的处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3适用法律与管辖

第十二章：特别条款

12.1保险条款

12.2安全责任

12.3其他特别约定

第十三章：通知与通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

13.3通讯变更通知

第十四章：签字栏

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

第十五章：附加条款

15.1附件清单

15.2附件效力

15.3附件变更

第十六章：合同生效

16.1生效条件

16.2生效时间

16.3生效通知

以上为《2024年个人出租房租赁合同范本》的合同目录。

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指出租方所有或有权出租的住宅或商业用房。

1.3合同适用法律

本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方声明与保证

双方声明各自具备签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括______，房屋状况为______。

3.3房屋用途

房屋用途为______，承租方不得擅自改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2续租与提前终止

租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商提前终止合同。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并达成新的协议。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写______。

5.2支付方式与时间

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金调整

租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为______个月租金，即______元。

6.2押金支付与退还

承租方应在签订合同时支付押金，租赁期满且房屋无损坏时退还。

6.3押金的用途

押金用于保障房屋及设施的完好，如有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

出租方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

7.2验收程序

承租方在接收房屋时应进行验收，并在验收单上签字确认。

7.3交付与验收的记录

双方应共同填写房屋交付与验收记录，作为合同附件。

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规则

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

8.2维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

8.3维修与修缮

房屋的大修由出租方负责，承租方应提前通知出租方维修需求。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

9.3违约的处理

违约发生时，守约方有权要求违约方承担违约责任，并采取补救措施。

以上为《2024年个人出租房租赁合同范本》前半部分的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同