2024年房地产买卖合同格式范本.docx

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2024年房地产买卖合同格式范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律依据

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：买卖标的

3.1房地产的描述

3.2房地产的权属状况

3.3房地产的现状

第四章：交易价格与付款方式

4.1房地产的交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款证明

第五章：交付与过户

5.1房地产的交付

5.2产权过户手续

5.3交付标准与条件

第六章：保证与承诺

6.1卖方的保证与承诺

6.2买方的保证与承诺

6.3保证责任

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：其他约定

12.1特别约定事项

12.2合同附件

12.3通知与送达方式

第十三章：签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3签订时间及地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就房地产买卖事宜达成的共识与约定。

1.2合同原则

合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

法定代表人：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

法定代表人：______

2.3当事人的权利与义务

双方应根据合同规定行使权利并履行义务，保证合同顺利执行。

第三章：买卖标的

3.1房地产的描述

买卖的房地产位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2房地产的权属状况

卖方保证对所售房地产拥有合法的所有权或处置权，权属清晰无争议。

3.3房地产的现状

房地产的当前使用状况、设施设备情况等应详细列明，并作为交易的依据。

第三章附：房地产权属证明文件清单

3.3.1房产证复印件

3.3.2土地使用权证复印件

3.3.3其他相关证明文件

第四章：交易价格与付款方式

4.1房地产的交易价格

该房地产的交易价格为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在过户手续完成之日起______日内付清。

4.3付款证明

买方支付每一笔款项后，卖方应出具相应的收款凭证。

第五章：交付与过户

5.1房地产的交付

卖方应在收到全款后______日内将房地产交付给买方。

5.2产权过户手续

卖方应协助买方在房地产交付后______日内完成产权过户手续。

5.3交付标准与条件

房地产交付时应符合约定的使用条件和标准，相关费用结算清楚。

第六章：保证与承诺

6.1卖方的保证与承诺

卖方保证所售房地产不存在任何权属纠纷或财务负担。

6.2买方的保证与承诺

买方保证按照合同约定及时支付房款并履行其他合同义务。

6.3保证责任

违反保证与承诺的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约程度和给对方造成的损失，支付相应的违约金或赔偿金。

7.3违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后的______天内采取补救措施。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同因履行完毕、协商一致解除、不可抗力或其他约定情形而终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

双方应对