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购房二手房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币[购房款金额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起[支付期限]内将购房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起[支付期限]内将首付款人民币[首付款金额]元支付到甲方指定账户，剩余房款人民币[剩余房款金额]元在房屋过户完成后支付。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋过户完成后支付剩余房款。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款或未履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，合法使用房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.该房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

3.该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押物价值为XX元。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX），该款项分三期支付：第一期，在双方签订本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）；第二期，在双方办理房屋过户手续之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）；第三期，在乙方取得房屋所有权证之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.甲方同意乙方以银行转账方式支付购房款。甲方银行账户信息如下：户名：XX银行，账号：XX，开户行：XX银行。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方第一笔购房款后五个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏。如甲方未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。违约金自逾期之日起计至交付之日止。

2.甲方应在收到乙方第二笔购房款后五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的证明文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。如甲方未在规定时间内协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。违约金自逾期之日起计至过户之日止。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任。违约责任包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式以双方协商为准。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如违反本合同约定，未在规定时间内支付购房款或完成过户手续，应承担违约责任。违约责任包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式以双方协商为准。如协商不成，可依法向