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乡镇商品房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商品房位于[商品房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方应确保出租的商品房符合居住和使用条件，具备必要的配套设施和公共服务设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并不得再行居住或使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的[违约金比例]%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等公共服务费用。如因乙方未按规定缴纳上述费用而导致甲方代为支付的，乙方应将相关费用返还给甲方。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如擅自转租房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前[合同变更或解除提前通知天数]天书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应事先征得甲方的书面同意。如甲方需提前解除合同，应给予乙方相应的赔偿。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的商品房，与乙方达成租赁协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的商品房位于______（详细地址）。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：该商品房为______结构，具备______等基本设施。

4.房屋用途：乙方租赁该商品房用于______目的。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年/月向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前______天将租金通过银行转账/现金等方式支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.维修维护：乙方应承担租赁期内房屋的正常维修维护费用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.税费：双方应按照相