2024版有关建房合同范本.docx

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2024版有关建房合同范本

建房合同范本

甲方（发包方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：________________________________

资质等级及证书编号：___________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟在_______（地点）建设房屋，乙方具有相应的建筑资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，特订立本建房合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________。

1.2工程地点：_______________________。

1.3工程规模：_______________________。

1.4工程内容：_______________________。

第二条工程承包范围

2.1乙方负责的工程承包范围包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程等。

2.2具体承包范围以附件一《工程承包范围明细表》为准。

第三条工程质量标准

3.1工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准。

3.2工程质量标准以附件二《工程质量标准》为准。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______）。

4.2工程价款支付方式如下：

a.合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%作为预付款。

b.主体工程完成后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%。

c.工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%。

d.剩余_______%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后_______年内支付。

第五条工程期限

5.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

5.2因甲方原因或不可抗力导致工程延期，工期相应顺延。

第六条工程变更

6.1工程实施过程中，甲方如需变更工程内容，应提前_______日书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

6.2工程变更应经双方协商一致，并签订补充协议。

第七条工程验收

7.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关资料。

7.2甲方应在收到竣工报告后_______日内组织验收，并在验收合格后_______日内向乙方出具验收合格证明。

第八条工程保修

8.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起_______年。

8.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后_______日内进行维修。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权监督工程进度和质量，提出合理建议。

9.2甲方应按合同约定支付工程价款，并提供施工所需的场地和条件。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权按照合同约定收取工程价款。

10.2乙方应按期完成工程，并保证工程质量符合约定标准。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按期支付工程价款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

11.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应按工程总价款的_______%向甲方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

附件一：工程承包范围明细表

[具体列明乙方承包的工程范围及内容]

附件二：工程质量标准

[具体列明工程质量应达到的标准及验收条件]

（注：以上内容为合同前半部