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郑州市办公房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于郑州市，具体地址为：。

2.该房屋为办公用途，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已获得必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金应按月支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相关费用。

3.在租赁期内，甲方有权根据市场情况和内部规定调整租金，但应提前三个月书面通知乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付因使用房屋而产生的各项费用，如电费、水费、物业管理费等。如因乙方未按时支付相关费用导致甲方产生额外费用，乙方应承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方处理。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品和程度而定。

4.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况和程度而定。

七、合同终止与解除

1.双方均有权在租赁期满前提出终止合同的要求。如一方提出终止合同，应提前三个月书面通知对方。在合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。但解除合同前，双方应尽力采取补救措施减少损失。

3.如乙方在租赁期内未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。所产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方对某一条款的解释存在争议时，应以不影响合同正常履行以及维护合同双方利益的原则下进行解释。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于郑州市，建筑面积为平方米。该房屋已具备办公条件，包括办公室、会议室、休息区等，适合乙方日常办公使用。

2.甲方保证所出租的房屋产权清晰，无纠纷，并具备合法的出租资格。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期限内应支付的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到缴费通知后按时缴纳相关费用。

四、房屋使用及管理