2024年个人房产租赁协议书.docx

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2024年个人房产租赁协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3双方基本信息

第三章：租赁物业的描述

3.1物业的位置与面积

3.2物业的结构与设施

3.3物业的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与押金

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式

5.3押金的数额与退还

第六章：物业的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付后的物业状况

第七章：租赁期间的权利与义务

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的使用规范

7.3物业的维护与保养

第八章：物业的使用限制

8.1用途限制

8.2行为规范

8.3宠物与动植物的饲养

第九章：违约责任

9.1违约情形的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他约定

12.1特别约定事项

12.2合同的补充与附件

12.3通知与送达方式

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房产租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方将房产出租给承租方使用的租赁活动。

第二章：租赁双方

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按约定收取租金，有权监督物业的合理使用。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按约定使用物业，有义务按时支付租金并维护物业。

2.3双方基本信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______

承租方名称：，地址：，身份证号码：______

第三章：租赁物业的描述

3.1物业的位置与面积

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业的结构与设施

物业结构包括______，设施包括______。

3.3物业的使用要求

物业仅限用于______，不得用于违法活动或存放危险品。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限可在双方协商一致的情况下延长；一方违约或不可抗力情况下可提前终止。

第五章：租金与押金

5.1租金的数额

租金为人民币______元/月。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

5.3押金的数额与退还

押金为人民币______元，租赁期满且物业无损毁时退还。

第六章：物业的交付与验收

6.1交付条件

出租方应保证物业在交付时符合约定的使用条件。

6.2验收程序

承租方应在接收物业时进行验收，并签署验收确认书。

6.3交付后的物业状况

物业交付后，承租方对物业的使用状况负责。

第七章：租赁期间的权利与义务

7.1出租方的维修责任

出租方负责物业的结构性维修，保证物业安全。

7.2承租方的使用规范

承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

7.3物业的维护与保养

承租方应负责物业的日常维护与保养工作。

（以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续）

第八章：物业的使用限制

8.1用途限制

承租方应遵守法律法规及本合同约定，不得将物业用于非法或合同未允许的用途。

8.2行为规范

承租方在租赁期间应遵守物业所在地区的行为规范，不得扰民。

8.3宠物与动植物的饲养

承租方若需在物业内饲养宠物或植物，需事先征得出租方的书面同意，并遵守相关管理规定。

第九章：违约责任

9.1违约情形的界定

承租方若未按时支付租金、擅自转租或违反物业使用规定等，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方可解除合同。

10.3合同终止后的权利义务

合同终止