昆明市个人房屋租赁合同5篇.docx

昆明市个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于昆明市_____区（县）______街道（乡镇），建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内附带家具、家电等设施设备。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

2.乙方应按时将租金交付给甲方，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：应支付租金总额乘以逾期天数除以三百六十五天再乘以千分之五。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第四条保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____），作为履行合同的担保。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后返还剩余保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水费、电费、煤气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。具体费用由双方协商确定。

3.甲方应承担房屋结构维修的费用。如因乙方过错导致房屋结构损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担相关的装修费用。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并承担恢复费用。如因甲方过错导致房屋无法恢复原状，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间如需对房屋进行转租，应征得甲方同意，并承担相应的中介费用。

6.甲方应向乙方提供房屋的合法发票和相关的法律手续。如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁期间发生的物业费用由_____方承担。甲方应在租赁期满或合同终止后返还乙方已支付的物业费用。如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.租赁期间发生的网络费用由_____方承担。甲方应在租赁期满或合同终止后返还乙方已支付的网络费用。如因甲方过错导致乙方无法正常使用网络，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.租赁期间发生的停车费用由_____方承担。甲方应在租赁期满或合同终止后返还乙方已支付的停车费用。如因甲方过错导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.租赁期间发生的电梯费用由_____方承担。甲方应在租赁期满或合同终止后返还乙方已支付的电梯费用。如因甲方过错导致乙方无法正常使用电梯，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆明市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等附属设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，如遇到市场价格上涨或不可预测的因素导致租金变化，双方应友好协商解决。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，如有违反，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得