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上海市租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区______路______弄______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：_____________________________________；

（2）电器：_____________________________________；

（3）水暖设施：_____________________________________；

（4）厨房设施：_____________________________________；

（5）卫生间设施：_____________________________________；

（6）其他附属设施及物品：_____________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如需发票，则另需支付税金人民币______元。甲方将在收到乙方支付的租金和税金后，向乙方提供正式的发票和收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金人民币______元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。租赁期满后，甲方将在扣除可能存在的欠款后，将保证金余额退还给乙方。

2.在租赁期内，乙方需自行承担水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。甲方将在收到相关账单后，及时通知乙方，乙方应在规定期限内支付相关费用。如乙方逾期未支付相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期内，如房屋及其附属设施出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。如因乙方过错导致房屋损坏，甲方在维修后可向乙方追偿相关费用。

六、合同解除与违约责任

1.双方同意在租赁期内，如一方违约，另一方有权提前解除合同。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为上海市______区人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。如因违反规定导致损失或加重损失的，违约方应承担相应的法律责任。此外，在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，不得隐瞒或提供虚假证据。如有需要，双方可协商向第三方寻求专业帮助或调解以尽快解决争议。但请注意，这些第三方帮助或调解并不具备法律约束力，仅供双方参考和借鉴。最终解决争议的方式仍以法院生效判决为准。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋的权属证明文件编号为