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二手房屋买卖合同范本下载7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。

3.房屋内附属设施及物品：包括但不限于_________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、物品的所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：_________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的_________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户前向甲方支付过户费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付购房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属的合法性，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付购房款。具体转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方购房款之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并承担房屋交付后的物业管理费、水电费等费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在收到乙方购房款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

3.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按购房款的XX%计算。

4.如因不可抗力因素导致房屋无法交付或过户，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号码：____________________