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购房抵押担保借款协议6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方因购房需要向乙方借款，丙方提供抵押担保等相关事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.借款利率：借款利率为年利率%，自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押担保条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的房产（位于，建筑面积平方米）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为年，自年月日起至年月日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）元整（￥元）。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖借款期限，保险金额应不小于抵押物价值。

三、违约责任条款

1.甲方违约责任：若甲方未按照约定时间向乙方还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息；若甲方逾期还款超过三个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

2.乙方违约责任：若乙方未按照约定时间向甲方发放借款，乙方应向甲方支付违约金；若乙方违反本协议其他约定，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：若丙方未按照约定时间办理抵押物登记手续或抵押物灭失、毁损等原因导致乙方无法行使抵押权，丙方应承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.管辖法院：本协议项下的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.公告送达：本协议项下的通知和公告，可以通过邮件、短信、微信等方式送达，送达时间以发出方记录为准。

3.协议生效：本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

借款人：________，身份证号：________，住址：________，联系电话：________。

贷款人：________，身份证号：________，住址：________，联系电话：________。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款人以其所购房屋作为抵押物提供担保。为明确各方权利义务，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本协议。

第一条借款金额

本协议项下的借款金额为人民币（大写）________元整。

第二条借款期限

本协议项下的借款期限为________年，自借款人收到贷款之日起算。

第三条利率及还款方式

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率________%。

2.还款方式：借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款。每月还款金额为人民币（大写）________元整，还款日为每月的________日。

第四条抵押物

1.抵押物名称：借款人购买的房屋。

2.抵押物价值：人民币（大写）________元整。

3.抵押物权证号：________。

4.抵押物位置：________。

第五条抵押物保险

1.借款人应对抵押物进行保险，保险金额不得少于抵押物的价值。保险费用由借款人承担。

2.保险单上应注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本交由贷款人保管。

3.保险期限应不低于借款期限。若保险期限低于借款期限的，借款人应续保并承担相关费用。

第六条抵押物保管与使用

1.抵押物由借款人保管和使用，但借款人不得擅自处分抵押物。如需处分抵押物，应事先征得贷款人的书面同意。

2.借款人应妥善保管抵押物的相关凭证，如购房合同、发票等，并承担因丢失或损坏相关凭证而产生的全部责任。

3.借款人应按时向贷款人报告抵押物的使用情况，并配合贷款人进行抵押物的检查和维护。

第七条违约责任

1.借款人如未按照本协议约定的还款方式、还款金额或还款时间还款的，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

2.借款人如擅自处分抵押物或存在其他违反本协议约定的行为，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并赔偿因此给贷款人造成的全部损失。

3.贷款人如未按照本协议约定的时间、金额向借款人提供借款的，视为违约。借款人可要求贷款人承担相应的违约