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广州市存量房买卖合同5篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买广州市存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于广州市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。该房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，总售价为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理过户手续前腾空房屋。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全部房款后未按时交付房屋钥匙或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币元（大写：元整）给乙方。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或在办理过户手续前未支付剩余房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元（大写：元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋无法顺利过户，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金给乙方。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就广州市存量房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市______区______路______号______房；

2.房屋面积：建筑面积______平方米；

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，已办理房屋所有权证（证书编号：______），未设定抵押权、承租权等权利负担。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋；

2.房屋成交价为人民币______元（大写：______元整）；

3.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

4.乙方应在支付定金后______个工作日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户到乙方名下后支付；

5.甲方应在收到首期房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；

3.若因不可抗力原因导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。

四、其他条款

1.甲方已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋的使用状况、附属设施等，乙方已了解并确认；

2.双方同意在合同签订之日起______个工作日内共同到房地产部门办理过户手续；

3.双方同意在过户手续办理完毕后，共同到银行办理贷款手续（如需）；

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（卖方）：_________

签字/盖章：_________

日期：_________