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土地及建筑物转让协议（标准版）7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲方拥有某块土地及建筑物，乙方愿意购买，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成以下协议：

一、土地及建筑物的基本情况

1.土地位置：位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.建筑物情况：该土地上有一栋建筑物，具体结构、面积等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，土地及建筑物的总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将全部款项支付至甲方指定账户。

三、交付时间及方式

1.交付时间：乙方支付完款项后，甲方应于[交付时间]内将土地及建筑物交付乙方。

2.交付方式：甲方应确保土地及建筑物处于可交付状态，具体交付标准详见附件二。

四、税费及承担

1.税费：本次转让涉及的税费，包括但不限于契税、增值税等，均由乙方承担。

2.甲方应提供相关税费凭证，乙方应在收到凭证后及时缴纳相应税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付土地及建筑物，或交付的土地及建筑物不符合约定标准，甲方应按总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付款项，或支付款项不足，乙方应按未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.双方应提供真实的身份证明、土地及建筑物相关权属证明，确保本次转让的合法性。

2.双方应严格必威体育官网网址本协议内容，不得向无关第三方透露。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

附件一：建筑物具体结构、面积等详细信息。

附件二：交付标准。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地及建筑物，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地及建筑物。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地及建筑物基本情况

1.土地位置：位于某地。

2.土地面积：平方米。

3.建筑物面积：平方米。

4.建筑物结构：具体描述建筑物的结构。

5.附属设施：具体描述附属设施的情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式可以是银行转账、支票等双方认可的方式。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应当向乙方出具相应的收据。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应当协助乙方办理土地及建筑物的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关产权证明。

2.过户过程中产生的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。具体税费承担方式如下：土地增值税、契税等由乙方承担，印花税等由甲方承担。如有其他特殊约定，双方应当协商解决。

3.甲方应当在过户手续办理完毕后向乙方交付相关产权证明文件。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按照协议约定协助乙方办理过户手续或交付相关产权证明文件，则视为甲方违约。甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金的数额为转让价款的10%。

2.如果乙方未能按照协议约定向甲方支付转让价款，则视为乙方违约。乙方应当向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金的数额为未支付价款的10%。

3.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应当及时向另一方提供不可抗力发生的证明文件。

4.因违约方违约导致协议无法继续履行的，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。守约方有权解除协议并要求违约方返还已支付的款项。同时，违约方还应当向守约方支付违约金。违约金的数额为转让价款的20%。

5.双方同意将违约金和损失赔偿的数额限定在合理范围内，并不得超过实际损失和合理预期利益的范围。如违约方认为违约金和损失赔偿数额过高或过低，可以请求