城市土地开发和商品房借款合同6篇.docx

城市土地开发和商品房借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方在城市土地开发和商品房建设方面有一定的经验和能力，乙方愿意向甲方提供贷款支持。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于城市土地开发和商品房建设。甲方应确保借款资金专款专用，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______万元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.支付方式：乙方应在合同签订后尽快将借款资金一次性或分期支付给甲方。具体支付方式由双方协商确定。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照合同约定，在还款期限内按时足额偿还借款本金和利息。具体还款方式由双方协商确定。

2.还款期限：甲方应在______年______月______日前还清全部借款本金和利息。

五、担保及保证

1.甲方应提供与借款金额相当的财产作为担保，以确保借款的履行。担保财产包括但不限于房产、土地、机械设备等。具体担保财产由双方协商确定，并应办理相关登记手续。

2.甲方应保证借款资金的专款专用，并按时向乙方提供财务报表和相关信息，以便乙方对借款使用情况进行监督。

3.乙方有权在借款期限内对甲方的经营和财务状况进行检查和监督，以确保借款的安全性和合规性。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率为合同利率上浮______%。

2.甲方如未能按合同约定方式使用借款资金，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.乙方如未能按合同约定时间提供借款资金，应按照未提供贷款金额向甲方支付违约金。违约金比例为______%。

4.乙方如未能按合同约定方式提供借款资金，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同填写的地址和联系方式为双方的有效地址和联系方式。如发生变化，应及时通知对方；未通知对方的，以本合同填写的地址和联系方式为准。

4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

5.在执行本合同过程中，如果任何一方未能履行其在本合同中的义务，另一方有权要求其履行合同并赔偿因此造成的损失。如果一方严重违约，另一方有权解除合同并要求其赔偿因此造成的损失。违约方应支付违约金并承担因违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费等。违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。如果违约方未能及时履行其在本合同中的义务并导致守约方产生重大损失或严重影响守约方的合法权益，违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方的全部损失。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方在城市土地开发与商品房建设方面有着良好的发展前景，乙方愿意为甲方提供贷款支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市土地开发与商品房借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于城市土地开发与商品房建设，包括但不限于以下用途：

1.土地征收、拆迁及补偿费用；

2.商品房建设及装修费用；

3.营销及推广费用；

4.其他与项目相关的合理支出。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币______万元整（大写：______万元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率与还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本